Abschreibung im Sanierungsgebiet "Historischer Ortskern Rhoden"

Seit dem 06.02.2009 besteht die Sanierungsgebietsausweisung „Historischer Ortskern Rhoden“ was Eigentümern im Gebiet eine erhöht steuerliche Abschreibung privater Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen ermöglicht. Diese indirekte Förderung wurde bisher nur von wenigen Eigentümern und Eigentümerinnen in Anspruch genommen. 

Sanierungsgebiet in der Übersicht als PDF

Informationen zur Stadtsanierung finden Sie auf unserer Seite Städtebauförderung

Steuerliche Abschreibung – nutzen Sie die Möglichkeiten für private Sanierungsmaßnahmen!

Die steuerliche Abschreibung privater Sanierungen kann erhebliche Einsparungen für private Eigentümer und Eigentümerinnen bedeuten. Sie hängt aber von den jeweiligen persönlichen Rahmenbedingungen ab, die am besten im Vorfeld mit einem Steuerberater oder dem Finanzamt besprochen werden sollten.

Ist eine steuerliche Abschreibung vorgesehen, bedarf es einer Abstimmung mit dem Sanierungsträger der Stadt Diemelstadt (Ansprechpartnerin Frau Engelns) vor Beginn der Maßnahmen. Auf Basis einer sanierungsrechtliche Genehmigung (PDF Sanierungsrechtlicher Genehmigung) sowie einer vertraglichen Vereinbarung (0-Vereinbarung) kann dann eine steuerliche Abschreibung ermöglicht werden.

Wichtig zu beachten: bei Objekten in der Denkmalgeschützten Gesamtanlage und Einzelkulturdenkmäler ist eine Abstimmung mit der Denkmalbehörde notwendig. Informationen zu Denkmalausweisung, Ansprechpartnern und Anträgen finden Sie hier:

Denkmalplan

Flyer

Antrag Denkmalrechtliche Genehmigung

Wer stellt die Bescheinigung aus?

Auf Basis der Vertraglichen Vereinbarung bereitet die Wohnstadt eine Bescheinigung für die Stadt Diemelstadt vor, die dann vom Eigentümer beim Finanzamt eingereicht werden kann.

Details zu den Rahmenbedingungen und zum Ablauf finden Sie im Info-Blatt Steuerliche Abschreibung.

Info-Blatt Steuerrechtliche Abschreibung

Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung gemäß §§ 7h, 10f, 11a Einkommensteuergesetz (EStG)

Tabelle zur Rechnungsdarstellung steuerliche Abschreibung